Uitbreiding en uitbreiding van het huis

• Door een huis uit te breiden kun je je leefruimte nog verder personaliseren. Het toevoegen van een extra slaapkamer, kantoor of keuken kan precies voldoen aan de behoeften van uw gezin. Onthoud dat deze behoeften snel veranderen gedurende het leven van een gezin!
• De huisuitbreiding biedt ook aanzienlijk meer comfort: extra leefruimte (je ademt eindelijk!) , modernere materialen dan die in uw hoofdwoning, superieure thermische prestaties, enz.
• Bovendien kunt u door te kiezen voor een uitbreiding in plaats van een oud huis of gebouw te kopen, uw banden met uw huidige familie en sociale omgeving behouden. Uw kinderen zullen op dezelfde scholen kunnen blijven en hun vriendschappen kunnen onderhouden, terwijl u uw gewoontes en uw oriëntatie in de buurt kunt behouden. Deze continuïteit van het leven is een essentieel element van welzijn, dat vaak wordt onderschat als het gaat om het veranderen van huis. Met goed begrip!

Uiteraard is een woninguitbreiding ook financieel gezien een voordelige investering! Ondanks de potentieel hoge initiële kosten is dit over het algemeen goedkoper dan de aankoop van een nieuw pand met vergelijkbare woonruimte. Bovendien verhoogt het toevoegen van vierkante meters aan een woning de waarde ervan. In een gespannen vastgoedmarkt, waarin de koper niet zozeer in een sterke positie verkeert, is dit niet te verwaarlozen! U zult het begrepen hebben: u kunt zich beter concentreren op het waarderen van uw huidige woning, een verstandige vermogensstrategie die een aanzienlijk rendement op uw investering biedt in geval van doorverkoop.

 Bij AKENA bieden we woninguitbreidingen op maat om aan uw specifieke behoeften te voldoen. U kunt kiezen voor een horizontale uitbouw, ideaal om de oppervlakte van uw huis tot op de begane grond te vergroten. Zo kun je nieuwe woonruimtes creëren zonder je omgeving te verstoren. Voor degenen die de verticale ruimte willen maximaliseren, kan verticale verhoging of uitbreiding worden overwogen. Elk project is uniek en gemaakt met hoogwaardige materialen om duurzaamheid en thermische prestaties te garanderen. Met AKENA transformeer je je huis in een harmonieuze en functionele leefruimte.

Composiethout wordt gebruikt vanwege de warme esthetiek en natuurlijke uitstraling. Dit maakt ze tot een populaire keuze voor woninguitbreidingen. Daarom is het een van de materialen die de afwerking van onze AKENA-huisuitbreidingen vormen.

Aluminium is bijvoorbeeld een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en duurzaam materiaal. Het biedt een grote verscheidenheid aan afwerkingen en vereist weinig onderhoud. Composiethout geeft daarentegen een warme en natuurlijke toets aan uw extensie. Het is ook duurzaam en weerbestendig. Bij AKENA helpen we je bij het kiezen van het materiaal dat het beste bij je behoeften en levensstijl past.

We bouwen in overeenstemming met RE 2020 en besteden bijzondere aandacht aan de isolerende eigenschappen van onze materialen. Verschillende modellen van AKENA-huisuitbreidingen bestaan uit een viervoudig afdeksysteem, bestaande uit twee isolatiepanelen, luchtspleten en glaswol om een thermische weerstand van 8 te verkrijgen. Onze schuine daken (ongeveer 3% hellingshoek) zijn bedekt met een EPDM-rubberen membraan, ideaal om een optimale waterdichtheid ter hoogte van de dakgoot te garanderen. Deze kwaliteit van afwerking stelt ons vandaag in staat om onze klanten het beste wooncomfort te garanderen!

Zoals u zult hebben begrepen, kunt u met de uitbreiding van een huis naast uw huis perfect voldoen aan uw evoluerende behoeften, zonder de beperkingen die gepaard gaan met een verhuizing. Of het nu gaat om het verwelkomen van een nieuw gezinslid, het inrichten van een thuiswerkplek of het anticiperen op toekomstige behoeften, de mogelijkheden die een uitbreiding biedt zijn divers!

Elke aanpak heeft unieke bijzonderheden, maar alleen een horizontale uitbreiding kan zoveel voordelen bieden! Dit zijn de voordelen ervan.

Horizontale woninguitbreiding: een uitbreiding die goed voor je is!

Horizontale woninguitbreidingen zijn een voorkeursmethode om de leefruimte in uw huis te vergroten door een of meer extra kamers op de begane grond toe te voegen. Deze vorm van uitbreiding is bijzonder geschikt wanneer de ruimte van uw land dit toelaat en biedt dus de mogelijkheid tot uitbreiding zonder noemenswaardige concessies te doen aan de groene ruimte of de tuin. Hiermee kunnen nieuwe woonruimtes worden gecreëerd, zoals een extra slaapkamer, een kantoor, een kantoor, een woonkamer of zelfs een uitgebreide keuken, met behoud van de integriteit en esthetiek van de oorspronkelijke structuur van uw huis. De architecturale integratie van de uitbreiding met het bestaande gebouw is een prioriteit, om de visuele en functionele continuïteit te waarborgen.

• Gemakkelijke toegang tijdens en na het werk, wat vooral waardevol is voor mensen met beperkte mobiliteit of gezinnen met jonge kinderen.
• Minder impact op de bestaande structuur van het huis, waardoor het risico op complicaties in verband met de sterkte en/of duurzaamheid van het gebouw wordt verminderd.
• Mogelijkheid om de uitbreiding eenvoudig te harmoniseren met de bestaande architectuur.
• De flexibiliteit op het gebied van ontwerp kent zijn gelijke niet, vooral wanneer wordt gekozen voor lichtgewicht en flexibele materialen zoals aluminium.

• Behoefte aan een voldoende groot stuk grond.

Dit zijn de essentiële stappen om het succes ervan te garanderen:

1. Definieer uw behoeften: identificeer duidelijk het doel van uw uitbreiding, of het nu gaat om het toevoegen van een slaapkamer, een kantoor of een keuken.
2. Haalbaarheidsstudie: doe een beroep op professionals om de technische en financiële haalbaarheid van uw project te beoordelen.
3. Ontwerp op maat: werk samen met een architect om een uitbreiding te ontwerpen die past bij uw bestaande woning.
4. Administratieve procedures: Verkrijg de nodige vergunningen, zoals de bouwvergunning of de voorafgaande werkverklaring.
5. Materiaalkeuze: Selecteer hoogwaardige materialen om duurzaamheid en thermische prestaties te garanderen.
6. Voorbereiding van de locatie: Plan de werkzaamheden tot in detail door de verschillende betrokken partijen te coördineren.
7. Constructie: Volg de site zorgvuldig om de naleving en de kwaliteit van het werk te garanderen.
8. Ontvangst van het werk: Voer een grondige inspectie uit voordat het einde van het werk wordt gevalideerd.

Bij AKENA gaat elke stap gepaard met advies en gepersonaliseerde oplossingen om van uw uitbreidingsproject een volledig succes te maken.

 Ten eerste is het cruciaal om uw specifieke behoeften te definiëren, of het nu gaat om het toevoegen van een slaapkamer, kantoor of keuken. Vervolgens moet een technische en financiële haalbaarheidsstudie worden uitgevoerd door professionals. Het aangepaste ontwerp van uw uitbreiding moet harmoniëren met de bestaande architectuur van uw huis, met inachtneming van de bouwnormen. Ten slotte is de keuze van hoogwaardige materialen essentieel om duurzaamheid en thermische prestaties te garanderen. Met AKENA is elk project uniek en profiteert het van zorgvuldige monitoring in elke fase.

Uw doelen niet duidelijk definiëren
Het starten van een woninguitbreidingsproject in een opwelling kan u later veel kosten... De eerste stap is om te bepalen wat je wilt bereiken met je uitgebreide leefruimte. Wil je gewoon je woonkamer uitbreiden voor meer entertainmentruimte? Om je kinderen naar een nieuwe kamer te verhuizen? Stel op dezelfde manier als voor een heel huis uw specificaties nauwgezet op. Schrijf alle details op! Hoe specifieker u bent in uw wensen, hoe beter u kunt anticiperen op de kosten en logistieke aspecten van het project. Wees gerust: onze deskundige AKENA-technici zullen u in deze fase van het project begeleiden.

2. Negeer de planningsvoorschriften en de af te leggen verklaringen
Voordat u met de werkzaamheden begint, moet u ervoor zorgen dat uw project voldoet aan de lokale planningsvoorschriften. Veel huiseigenaren maken de fout om deze cruciale stap te negeren om tijd en geld te besparen, maar het is een onnodig risico dat kan leiden tot vertragingen, financiële boetes of zelfs de noodzaak om gebouwen te slopen die niet aan de regels voldoen. Raadpleeg de stedenbouwkundige diensten van uw gemeente voor uw kadastrale referentie (nummer van uw perceel) en de voorschriften die door de gemeente voor uw grond zijn vastgesteld. Over het algemeen hebben de regels betrekking op de grootte van de constructie, de afstand tussen gebouwen, de hoogte van de nieuwe structuur, enz. Soms zijn de materialen zelfs onderworpen aan regelgeving!

3. Natuurlijk licht negeren
Een goed ontworpen uitbreiding moet harmonieus integreren met de bestaande woning en zoveel mogelijk natuurlijk licht opvangen. Helaas wordt dit aspect vaak over het hoofd gezien. Overmatig natuurlijk licht kan in de zomer leiden tot overmatige verhitting, maar een donkere kamer in de winter kan droevig en onuitnodigend aanvoelen.

4. Het verkeerde framemateriaal kiezen
De materiaalkeuze wordt vaak onderschat bij het ontwerpen van een uitbreidingsproject. Soms wordt het ook over het hoofd gezien ten gunste van lagere bouwkosten. Het is jammer! Omdat dit niet alleen van invloed kan zijn op de uitstraling van uw huis, maar ook op de duurzaamheid en de thermische en/of geluidsprestaties.

5. Verwacht geen ruimteverlies van uw buitenterrein
Met een uitbreiding wint u binnen ruimte, maar buiten verliest u ruimte. Het is belangrijk om rekening te houden met de impact van de uitbreiding op uw buitenkanten: land, tuin, tuin, terras, paden, enz. Bedenk hoe u deze ruimtes zou kunnen reorganiseren zodat ze het beste aan uw nieuwe behoeften voldoen. Een nieuw terras, rozentuin of zelfs een zwembad kan een waardevolle aanvulling zijn op uw nieuwe leefruimte.

6. Architecturale samenhang negeren
Met een uitbreiding win je binnen ruimte, maar buiten verlies je ruimte. Het is belangrijk om rekening te houden met de impact van de uitbreiding op uw buitenkanten: land, tuin, tuin, terras, paden, enz. Bedenk hoe u deze ruimtes zou kunnen reorganiseren zodat ze het beste aan uw nieuwe behoeften voldoen. Een nieuw terras, rozentuin of zelfs een zwembad kan een waardevolle aanvulling zijn op uw nieuwe leefruimte.

7. Verplaats indelingsdetails naar later

Een uitbreiding gaat niet alleen over het toevoegen van meer vierkante meters; het is ook een kans om de indeling van uw huis te heroverwegen. De grootste uitdaging is om het nieuwe oppervlak en de oude vleugel van het huis één te maken, zonder dat het verschil duidelijk is. Of misschien wil je gewoon dat verschil maken? De keuze is aan jou. 

Je zou kunnen overwegen om van deze extra ruimte een speelkamer voor je kinderen te maken, een rustig kantoor om thuis te werken of een lichte woonkamer. De keuze van het gebruik van dit nieuwe oppervlak hangt af van uw huidige en toekomstige behoeften, uw levensstijl en de configuratie van de bestaande ruimte. Onthoud dat de ontwerpfase van uw project cruciaal is: het garandeert met name de controle over de totale kosten van het project. Met name de oppervlakte van uw extensie is bepalend! Het hangt af van het gebruik dat u eraan wilt geven. Hieronder vindt u enkele aanbevelingen voor gemiddelde gebieden op basis van de specifieke kenmerken van uw extensie!

• LOFT: De LOFT-woonuitbreiding is een innovatieve oplossing om je huis uit te breiden. Met inachtneming van de bouwnormen maakt deze uitbreiding het mogelijk om ruimtes te reorganiseren om masterrooms te installeren, zoals de keuken of de woonkamer. Het isolerende dak biedt thermische prestaties die gelijk zijn aan traditionele constructies en het platte plafond zorgt voor een harmonieuze integratie in uw huis.
• LOFT A+: Innovatief met zijn eigentijdse design en platte dak, dit model is ontworpen om te harmoniëren met moderne architecturen, met name huizen met terrasdaken. Het minimaliseert de noodzaak van metselwerk dankzij de beperkte wandruimte. De AKENA LOFT A+ onderscheidt zich door zijn gevarieerde isolatiemogelijkheden die thermische flexibiliteit bieden, evenals door de mogelijkheid om een dakraam te integreren met glastechnologie met variabele tint. Met stijlvolle interieurafwerkingen, zoals IPN-profielen, geeft het elke uitbreiding een vleugje elegantie en moderniteit.

Met AKENA kunt u een leefruimte creëren die perfect harmonieert met de natuurlijke omgeving door middel van op maat gemaakte oplossingen. Overweeg om elementen zoals erkers te integreren om het natuurlijke licht te maximaliseren, composiethouten afwerkingen voor een warme sfeer en geïsoleerde daken voor optimaal comfort in alle seizoenen. Laat je fantasie de vrije loop en tover je buitenkant om in een ware oase van rust.

Onder de L-vormige uitbreidingen valt het LOFT A+-model op door zijn eigentijdse ontwerp met rechte lijnen en zijn platte dak, waardoor het een moderne en verfijnde stijl heeft. Het is ontworpen om optimaal thermisch en akoestisch comfort te bieden, dankzij versterkte isolatie en hoogwaardige materialen.

De LOFT A+-extensie is volledig aanpasbaar om zich aan te passen aan uw behoeften en levensstijl. Onder de beschikbare opties:

• binnenplafond met fijne afwerking, waarin LED-spots kunnen worden geïntegreerd voor een warme sfeer.
• Dakramen voor maximaal natuurlijk licht.
• Panoramische openingen, zoals schuiframen, om het gevoel van ruimte en de verbinding met de buitenwereld te maximaliseren.

Met deze oplossing profiteert u van een stijlvolle en efficiënte uitbreiding, ideaal om uw huis uit te breiden met een eigentijds tintje.

Voor een horizontale uitbreiding liggen de kosten bijvoorbeeld over het algemeen tussen de €1.500 en €2.000 per m². Voor andere soorten extensies wordt het duurder. Nog een goed punt voor horizontale vergroting!

Een lijst met factoren die van invloed zijn op de prijs van uw extensie

1. De grootte van de extensie: De grootte van de extensie is de belangrijkste factor die van invloed is op de kosten. Hetzelfde geldt voor alle gebouwen! Voor een grotere uitbreiding zijn meer materialen en arbeidskrachten nodig.

2. De gebruikte materialen: Kiezen voor hoogwaardige materialen kan in eerste instantie zeker duurder zijn, maar het kan ook duurzaamheid en superieure esthetiek op lange termijn garanderen, wat een verstandige investering kan blijken te zijn. Laat je adviseren door een expert op het gebied van extensieontwerp, zoals AKENA!

3. De complexiteit van uw project: We zijn gewend te zeggen dat geen enkele uitbreiding hetzelfde is. Projecten die aanzienlijke structurele veranderingen vereisen of die unieke architectonische kenmerken hebben, zullen over het algemeen duurder zijn vanwege de gespecialiseerde arbeidskrachten en specifieke materialen die nodig zijn om ze te voltooien.

4. Uw geografische locatie: Het is belangrijk op te merken dat de prijzen van fabrikanten aanzienlijk kunnen variëren van regio tot regio. Als gevolg hiervan kan de geografische locatie van het project een aanzienlijke invloed hebben op de totale bouwkosten.

5. Arbeid: De arbeidskosten vormen een aanzienlijk deel van het totale bouwbudget. Het inhuren van een gerenommeerd bedrijf kan leiden tot hogere kosten, maar dit is een zekere garantie voor werk van betere kwaliteit en een efficiëntere projectuitvoering.

Andere factoren bepalen ook het uiteindelijke bedrag van je woninguitbreiding. Dit is het geval voor bijkomende elementen zoals het verwarmingssysteem, de elektrische installatie en andere niet-structurele kenmerken die essentieel zijn voor het comfort en de functionaliteit van het huis.

*Voorbeelden van prijzen in € TTC C, wat overeenkomt met op maat gemaakte projecten. Al onze prijzen zijn inclusief Franse productie, productie in onze fabrieken in Vendée en installatie door onze professionele teams. Neem contact met ons op voor een andere dimensie.

Stabiele, homogene grond maakt funderingswerkzaamheden bijvoorbeeld eenvoudiger en kan de kosten verlagen, terwijl hellend terrein of onstabiele grond (zoals klei, zand of moerassige grond) mogelijk uitgebreidere graaf-, drainage- en versterkingswerkzaamheden vereisen, waardoor de kosten stijgen. Zo ook als uw land volwassen bomen of belangrijke rotsen bevat of zich in een gebied bevindt dat onderworpen is aan strenge milieuvoorschriften!

Daarnaast heeft de toegang tot grond ook invloed op de kosten: gemakkelijk toegankelijk land maakt een eenvoudigere en zuinigere logistiek mogelijk, terwijl moeilijke toegang logischerwijs de arbeids- en materiaaltransportkosten kan verhogen.

Om al deze redenen is het essentieel om de aard van uw land grondig te beoordelen met de hulp van professionals. Deze stap maakt het mogelijk om potentiële uitdagingen te identificeren en dienovereenkomstig te plannen, waardoor een nauwkeuriger budgetbeheer en een vlottere uitvoering van uw uitbreidingsproject worden gegarandeerd. Bij AKENA ondersteunen we je daarbij!