Wat is de prijs om je huis uit te breiden met AKENA?

Het toevoegen van een uitbreiding is een aantrekkelijk idee om ruimte te besparen, het comfort te verbeteren en de waarde van uw eigendom te verhogen. Dit proces vereist echter een zorgvuldige financiële planning. Het verdient inderdaad de voorkeur om goed voorbereid te zijn om onaangename verrassingen te vermijden en ervoor te zorgen dat de voortgang van uw project soepel verloopt. Wil je een schatting maken van de prijs voor de uitbreiding van je woning? Stappen, factoren, specifieke kenmerken, kosten, financiering: AKENA vertelt je alles wat je moet weten om het budget te bepalen dat nodig is om je woonruimte uit te breiden!

Het berekenen van het budget dat nodig is om een huisuitbreiding te bouwen, is essentieel bij het plannen van uw uitbreidingsproject. Om dit te doen, raden we u aan om in fasen te werk te gaan.

In de eerste plaats is het essentieel om uw project duidelijk te definiëren. Het type uitbreiding, het beoogde gebied en de materiaalkeuze zijn rechtstreeks van invloed op de uiteindelijke kosten. Met deze stap kunt u dus uw verwachtingen verduidelijken en de communicatie vergemakkelijken met de professionals die u zult raadplegen.

Of u nu een nieuw gezinslid wilt verwelkomen, gebruik wilt maken van een werkruimte thuis of een plek wilt hebben die gewijd is aan uw avonden met vrienden, wij raden u aan om te bepalen:

welke kamer u wilt inrichten en wat het nut ervan is (een slaapkamer, een eetkamer, een plek om te ontspannen in de open lucht, een open keuken, enz.);
welke specifieke voorzieningen deze kamer nodig heeft (toegang tot de tuin, verlichting, thermische of geluidsisolatie, enz.);
de ruimte die nodig is voor uw project volgens uw behoeften.

Akena Véranda - Extension - Agrandir sa maison

Denk ook aan je buitenruimte! Het toevoegen van een aanbouw kan invloed hebben op de inrichting van je tuin. Het is daarom essentieel om uw plan dienovereenkomstig te moduleren, of het nu gaat om de aanleg van een aangrenzend terras, de aanleg van een pad of de landschappelijke integratie van de structuur met de rest van het pand.

Het inhuren van experts is essentieel om een nauwkeurige schatting te krijgen van de prijs voor de uitbreiding van uw woning. Zij kunnen u aanbevelingen doen op basis van de specifieke kenmerken van uw project en wettelijke of technische beperkingen.

Bij AKENA, al meer dan 40 jaar specialist in extensies, staan onze consultants tot uw beschikking om al uw vragen te beantwoorden, u te begeleiden bij uw keuzes en u een gedetailleerde offerte te sturen.

Naast de kosten van de uitbreiding zelf omvat de prijs voor de uitbreiding van uw huis enkele bijkomende kosten zoals:

Een bouwvergunning aanvragen: voor aanvang van de werkzaamheden is het vaak nodig om een bouwvergunning aan te vragen bij uw gemeentehuis. Dit document bevestigt dat uw project de geldende stedenbouwkundige regels respecteert. Het bedrag ligt over het algemeen tussen de €500 en €1.500. Het omvat aanvraagkosten en, in sommige gevallen, de kosten van een architect of ontwerper om de vereiste plannen en documenten op te stellen.
Verzekering: het afsluiten van bepaalde verzekeringen is verplicht om jezelf te beschermen tegen mogelijke schade of ongelukken. De belangrijkste is een verzekering voor materiële schade. In het geval van een defect dat wordt vastgesteld nadat het werk is ontvangen, kunnen de nodige reparaties worden uitgevoerd zonder te wachten tot een rechtbank uitspraak doet over de verantwoordelijkheden. De kosten variëren afhankelijk van het totale aantal transacties. Bij AKENA is een garantie van 10 jaar geldig op al onze producten!
Metselwerk: voordat u begint met de uitbreiding van uw huis, moet u mogelijk enkele werkzaamheden uitvoeren (grondbewerking, funderingen, versterking van gebouwen, enz.).

Goed om te weten: als uw eigendom zich in een beschermd of erfgoedgebied bevindt, vereist het ontwerp van een uitbreiding de naleving van specifieke voorschriften om de esthetiek en het karakter van de plek te behouden. Dit kan betekenen dat u bepaalde materialen of ontwerpen moet gebruiken, waardoor de prijzen vaak stijgen. De stappen om de benodigde vergunning te verkrijgen omvatten het opstellen van impactrapporten en aanvullende onderzoeken, die tussen de €1.000 en €2.500 kunnen kosten.

Akena Véranda - Loft - Baies ouvertes vitrées

Zorg voor een marge voor het onverwachte

Wanneer u uw uitbreidingsproject financieel plant, is het verstandig om een veiligheidsmarge op te nemen om onverwachte kosten te dekken.

Bouwwerkzaamheden, zelfs de best georganiseerde, kunnen op onverwachte obstakels stuiten, zoals ontdekkingen op de site die extra operaties vereisen. Door een marge van 10 tot 20% van het totale budget toe te wijzen, geeft u uzelf de flexibiliteit om deze gevaren te beheersen zonder afbreuk te doen aan de kwaliteit of de voltooiing van uw plannen.

Evalueer beschikbare hulp

De staat en veel regio's bieden subsidies, financiële steun of belastingkredieten aan om energierenovaties of het gebruik van ecologische materialen aan te moedigen. Dit kan u helpen de prijs te verlagen om uw woning uit te breiden.

Als uw uitbreidingsproject bijvoorbeeld bestaat uit het verbeteren van de prestaties van uw huis zodat het minder energie verbruikt, komt u mogelijk in aanmerking voor specifieke subsidies. Het is daarom belangrijk om contact op te nemen met de lokale autoriteiten of uw AKENA-adviseur om vast te stellen welke programma's op uw situatie van toepassing zijn.

Maak een schatting van het totale budget

Zodra u over alle bovengenoemde informatie beschikt, kunt u deze compileren om een schatting te maken van het totale budget voor uw uitbreidingsproject.

Omvat de kosten van de constructie zelf, bijkomende kosten en de marge voor onvoorziene uitgaven. Vergeet niet om eventuele financiële steun af te trekken waarvoor u in aanmerking komt. Deze schatting geeft je een duidelijk beeld van het totale bedrag dat nodig is om te beginnen met de uitbreiding van je woning.

22 396€

De prijs om je woning uit te breiden met een aanbouw kan door veel factoren worden beïnvloed. Dit zijn de belangrijkste factoren die van invloed zijn op het benodigde budget.

Het is een van de meest voor de hand liggende factoren bij het beoordelen van de kosten. Hoe groter de extensie, hoe meer materiaal en arbeid er nodig is. Daarom stijgt de prijs om uw woning uit te breiden automatisch afhankelijk van het gewenste gebied. Dit laatste wordt vaak per vierkante meter berekend, maar er zijn veel andere factoren die ervoor kunnen zorgen dat het uiteindelijke bedrag varieert.

De keuze van bouwmaterialen heeft grote invloed op zowel de initiële prijs als de toekomstige kosten in verband met het onderhoud en de duurzaamheid van uw woninguitbreiding. De keuze voor materialen met een goede prijs-kwaliteitverhouding is essentieel om de stevigheid van de constructie en de weerstand tegen slecht weer te garanderen en om de noodzaak van renovatie of reparatie op lange termijn tot een minimum te beperken.

Hoogwaardige materialen zoals aluminium kunnen bijvoorbeeld een grotere investering vergen om aan te schaffen. Door hun robuustheid en lage onderhoudsvereisten zijn ze echter een economische optie voor meerdere jaren. Omgekeerd kunnen goedkopere oplossingen regelmatig onderhoud vereisen, waardoor de kosten in de loop van de tijd toenemen.

Het ontwerp van het dak kan van invloed zijn op de prijs om uw huis uit te breiden. Het kan in feite plat, schuin, begroeid zijn, een dakraam hebben of verschillende decoraties hebben. Bij AKENA bieden we zelfs platte daken met innovatieve thermische prestaties. Elke optie heeft zijn eigen implicaties op het gebied van kosten, isolatie en esthetiek.

Akena - Extension maison cuisine toit plat - Aluminium

Ruimteplanning en uitrusting

Door opties toe te voegen kan de prijs van een uitbreiding snel stijgen. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor:

specifieke afwerkingen (op de kroonlijsten, de gevel of op het dak);
verlichtingssystemen;
sluitingsoplossingen (rolluiken, verstelbare zonneschermen, rolgordijnen, enz.);
comfortuitrusting (verwarming, elektrische installatie, isolatie, energieprestaties, enz.);

Elk apparaat kan uw uitbreiding comfortabeler maken, maar het kan ook de initiële kosten verhogen.

De complexiteit van het project

Uitbreidingsprojecten met delicate architecturale vormen, complexe terreinbeperkingen of de noodzaak om bepaalde aanwezige elementen te behouden, kunnen tot extra kosten leiden. In feite vereenvoudigt een gemakkelijk toegankelijk gebied de logistiek en vermindert het de hoeveelheden, omdat het het transport van materialen en arbeid vergemakkelijkt. Omgekeerd kan een gecompliceerde toegang tot de bouwplaats leiden tot prijsstijgingen.

De moeilijkheid om werkzaamheden uit te voeren met betrekking tot de aansluiting op bestaande systemen (elektriciteit, sanitair, verwarming) moet ook worden meegenomen in de prijs om uw woning uit te breiden.

Voorbereidende werkzaamheden

Zelfs voordat de bouw begint, kan het nodig zijn om wat voorbereidend werk te verrichten, zoals:

bodemonderzoek;
uitgraving- of drainagewerkzaamheden;
versterking van het hoofdgebouw;
metselwerk;
kappen van belemmerende bomen;
en het slopen van bestaande constructies.

Dit voorbereidende werk kan een aanzienlijke invloed hebben op de totale begroting, dus daar moet rekening mee worden gehouden.

Zoals eerder gezegd hangt de prijs voor het uitbreiden van je huis af van de grootte van de aanbouw. Hier is een tabel die de gemiddelde kosten groepeert op basis van grootte (voor een product gemaakt in Frankrijk, inclusief arbeid en professionele installatie):

Oppervlakte van de huisuitbreiding (per m²)	Gemiddelde prijs (in euro inclusief btw)
10 m²	tussen 9.000 en 32.000
20 m²	tussen 18.000 en 40.000€
30 m²	30m² tussen 27.500 en 50.000€
40m²	tussen 37.000 en 63.000
50m²	50m² tussen 45.000 en 90.000€
60m²	60m² tussen 50.000 en meer dan 100.000€

De andere factoren zorgen ervoor dat de verschillende gemiddelden fluctueren. Deze prijzen blijven echter schattingen: de beste manier om de hoogte van uw toekomstige structuur te bepalen, is door een gedetailleerde offerte aan te vragen bij professionals in de sector zoals AKENA!

Aluminium is een populaire keuze voor woninguitbreidingen vanwege de vele voordelen. Het is niet alleen licht en duurzaam, het biedt ook een grote duurzaamheid en vereist minimaal onderhoud.

Bij AKENA maken we er een erezaak van om aluminium van hoge kwaliteit te gebruiken, wat ons de mogelijkheid biedt om u een breed scala aan afwerkingen en aanpassingen aan te bieden. U kunt kiezen uit verschillende kleuren en texturen, zodat u het ontwerp van de structuur kunt aanpassen aan de esthetiek van uw huis. Aluminium kan zelfs worden gecombineerd met houtafwerkingen om de buitenkant van uw nieuwe woonkamer een warm tintje te geven.

De prijs om uw huis uit te breiden met een aluminium aanbouw ligt over het algemeen tussen de 2.000 en 3.000€ per vierkante meter. Deze prijs kan inclusief aluminium frame, beglazing en basisafwerkingen zijn. Aanvullende opties zoals geïntegreerde verwarmingssystemen, verlichting of automatische zonwering kunnen echter van invloed zijn op de uiteindelijke kosten.

Het bouwen van een buitenstructuur die aan uw huis is bevestigd, zoals een pergola, is een uitstekende manier om uw leefruimte uit te breiden terwijl u geniet van het buitenleven.

Het biedt niet alleen een nieuwe plek om te ontspannen en vrienden te ontvangen, maar kan ook de waarde van uw eigendom verhogen door het extra charme en meer ruimte te geven. Bioklimatologische pergola's maken het zelfs mogelijk om op natuurlijke wijze de temperatuur van de ruimte te regelen en tegelijkertijd te beschermen tegen de zon en slecht weer dankzij de verstelbare lamellen op het dak!

De prijzen voor het uitbreiden van uw woning met een pergola variëren sterk, afhankelijk van de gekozen materialen, de technologie, de grootte van de structuur en de complexiteit van het ontwerp. Tel tussen 500 en 1.000€ per m² voor de bouw van dit type uitbreiding.

Gebruik persoonlijke input

Hoewel het niet altijd mogelijk is om veel geld in één keer te investeren, is het gebruik van uw persoonlijke spaargeld om een deel of het geheel van uw uitbreidingsproject te financieren de eenvoudigste en goedkoopste oplossing. U vermijdt of vermindert het gebruik van externe leningen aanzienlijk, waardoor u na verloop van tijd geen of minder rente hoeft te betalen.

Een werkkrediet aanvragen

Een werkkrediet is specifiek bedoeld om projecten te financieren om uw huis te renoveren of uit te breiden, zoals het toevoegen van een extra kamer. Dit type krediet kan een voordelige optie zijn om uw verbeteringsplannen uit te voeren zonder een beroep te doen op uw spaargeld. Het kan oplopen tot €75.000 en wordt terugbetaald over een gemiddelde periode van 7 jaar. Je kunt ook een woonkrediet aanvragen om grotere fondsen vrij te maken.

Er kunnen verschillende hulpmiddelen beschikbaar zijn om uw woning uit te breiden, vooral als uw project gericht is op het verbeteren van de energie-efficiëntie van uw huis. Deze kunnen afkomstig zijn van de staat, lokale autoriteiten of zelfs van verschillende organisaties die zich inzetten voor de bevordering van schone energie. Het is belangrijk om meer te weten te komen over deze mogelijkheden, omdat ze een aanzienlijk deel van de prijs kunnen dekken die nodig is om de oppervlakte van uw huis uit te breiden.

Weet u niet zeker welke oplossing u moet kiezen? Maak een afspraak met een adviestechnicus van AKENA voor een persoonlijk onderzoek van uw situatie. Hij zal je begeleiden bij het kiezen van de meest voordelige financiering voor jou!

Ben je van plan om een extra kamer in je huis toe te voegen? Met AKENA kunt u de oppervlakte van uw huis uitbreiden met oplossingen op maat, ontworpen om precies aan uw behoeften te voldoen en zich aan uw budget aan te passen.

Wij bieden u verschillende modellen en producten van hoge kwaliteit, ontworpen om duurzaamheid en een lange levensduur te garanderen en zo een blijvende investering te garanderen. Ons team van gekwalificeerde professionals begeleidt u in elke fase van het project, van ontwerp tot oplevering, zodat uw ervaring zo soepel en aangenaam mogelijk verloopt.

Vraag een gratis en vrijblijvende offerte aan om uw huis en buitenruimtes te transformeren en ontdek een nieuwe dimensie van comfort en stijl, aangepast aan uw levensstijl.